木屋到底要如何预算才算真正合理

　　目前国内的木屋别墅分为轻型木屋、重型木屋、原木屋、个性化房屋、新中式木屋五种。其中轻型木屋及重型木屋最为常见。木屋的价格是根据大小、配置、材质、使用年限、保温性能、抗风性能等来算的。个性化木屋价格没有最高只有最合适。

　　木屋报价含安装、水电铺设，一般不含运输费用和特别设计费用，不含地基建设费用。实木别墅是以精装修的形式交付，墙体、天花、水电路、其他隐蔽工程都一体完成，不同于钢筋混凝土房屋还要二次装修，因此实际上综合成本不高于钢筋混凝土建筑。

　　如果户主没有心理预算，没有品牌期望，想当然木屋应该很便宜的，就当地找工人自己开干就行，完全自己控制成本这样比较划算。但是如果你要做一套可以满足自己个性化需求，质量有保障的木屋，木屋价格八大考核指标你有必要了解一下：

　　价格具体考核一：类型，五种类型木屋看选哪种，价格差别比较大。

　　价格具体考核二：设计的复杂程度，户型要求，各种硬件配置等。

　　价格具体考核三：木材的大小规格（特别是主材料）、类型、来源等。

　　价格具体考核四：面积的大小，及面积的计算方法（看是按建筑面积算还是按投影面积算）。

　　价格具体考核五：施工的难易程度，模块化程度。

　　价格具体考核六：整体配置（墙体的做法、室内装修的档次和水平、配备哪些水电基本设施、门窗是什么样的，卫浴品牌，地板品牌类型，等等）。正如大家所知道的，建材价格千差万别，木结构房屋又是将建造和装修统一在一起的，即报价包含建造和装修价格。不同的客户对建筑材料和装修档次有不同的需求，同样都是插座，便宜的几块钱，贵的上百块，悬殊巨大。

　　价格具体考核七：木屋的功能性差异。如防腐，地基木基层配置，隔热防火防腐性能、抗风屋面荷载大小、抗震级别、防雷设置等。

　　价格具体考核八：设计施工单位的木屋标准及水平，售后服务能力等。

　　这些基本信息了然之后，才能在造屋的过程中把控好价格，建造性价比让自己满意的木屋。

　　木屋别墅价格的高低，是由所用的材料、工艺、品质、技术、设计施工的专业程度来决定。 其中起重要作用的是专业的设计施工和材料的配置。木屋别墅是由上百个材料部件组成，每一种材料部件都会有高中低档次之分，价格差距非常大。如果按照市场正常情况下，品质好的材料（进口南方松、SPF、樟子松等），价格会高些。

　　木屋别墅比如环保性、隔音性、隔热性、规格、尺寸、等都在较高的品质上，会比品质较差材料部件的价格高些，价格高的必定有他价格高的依据，宁愿多花点钱选择有保障有质量的木屋，也不需要年限很短就退休的木房子。而且木屋的价格，高的5千到8千每平方米建筑面积，低的报价仅有2千到3千每平方米建筑面积，而且里面的报价，有的包含装修的费用，有的不包含，所以大家在咨询的时候一定要问清楚，避免不必要的麻烦。