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民宿木屋酒店的设计要领

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发表时间:2020-07-23 12:19


  我国好像身处一个酒店业的黄金时代:近年来,民宿木屋酒店市场蓬勃发展,多家酒店大佬和投资商纷纷进军民宿领域,民宿从业人员已达百万数量级,到2020年,预计国内民宿酒店行业营收将近400亿。究竟当前蜂拥而上的民宿酒店市场为什么会如此火热呢?

民宿木屋

  消费升级,旅行住宿需求多样化

  大众旅游和出行频率提升,住宿需求随之膨胀,消费者对于住宿的需求日趋多样化,别墅、民宿、木屋、胶囊房、帐篷、集装箱房等非标准住宿产品进入井喷时代。

  自由行大热,更讲究对地方文化的融入

  国内自由行已成为主流,2015年已达到70%—80%,自由行游客对旅行的需求上升到文化、社交层面,在住宿上更愿意选择有鲜明特色,能与当地人交流的民宿酒店。

  技术优化,分享经济与短租平台建设日趋完善

  分享经济与短租平台的建设让民宿酒店的使用便捷度大大提升。为了快速打开市场,民宿酒店平台开通芝麻信用、双层保险的安保功能,地图索引和导航功能持续优化,为满足中间需求一些平台还开通长租服务,这些行为都让民宿酒店打破瓶颈,成长为人们出行的“日常用品”。

  目前,民宿酒店入住成常态是中国住宿业走向多元化发展时代的证据,住宿业不再唯酒店是从,民宿酒店成为市场猛将,各位大佬进军民宿酒店业的行为,预示着入住民宿酒店即将常态化。但民宿酒店快速的引爆与许多业主的盲目跟风亦造成诸多问题。

  有数据显示,目前民宿酒店中实现盈利的仅两成!不少民宿酒店从业者反映,民宿酒店硬件维护等成本一直存在甚至逐年攀高,民宿酒店经营与旅游淡旺季关系紧密,盈利能力不稳定且周边同行竞争激烈。造成这些问题的主要原因有:

  情怀冲动不是理性诉求

  开民宿酒店的有两种人:第一种是具有情怀,最初建设一家酒店的心理大都是追寻诗与远方,以为酒店的生活就是有茶有酒有朋友,但是真正开始经营才发现现实与理想之间还是有着巨大的差距。

  盲目投入缺乏品牌理念

  第二种人是具有一定资产,看中了民宿酒店市场的火爆,觉得民宿酒店是暴利行业,便开始投资、拉人、建设。殊不知装修设计、团队管理、品牌营销等都是缺一不可。要做好民宿酒店,就要一开始把民宿酒店当做一个企业品牌去策划和经营。否则,就容易赔了夫人又折兵。

民宿木屋

  美景不是唯一要素

  国内民宿木屋酒店还有一个常见现象是,认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿酒店留住客人。但现实是,很多民宿酒店的周边环境不成熟,晚上一片漆黑,没有地方可供休闲娱乐,留不住客人,自然民宿酒店也就无法经营。


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